Что такое геодезия, и какие работы подразумевает понятие «геодезия участка»

Геодезией называется одна из точных научных дисциплин, изучающих нашу планету: форму поверхности, физические поля (магнитное и гравитационное).

Методы геодезии основываются на физических, математических, астрономических законах. Аспектом геодезической науки, имеющим, пожалуй, самое важное практическое значение, является разработка геодезических координатных систем. С помощью которых однозначно описывается положение различных объектов на земной поверхности, а также методов измерения и наглядного отображения участков территории в виде чертежей (планов и карт).

Под словами «геодезия участка» обычно понимается инженерная геодезия – какая-либо работа (из довольно обширного перечня), связанная с проведением измерений на местности.

Причины, по которым у владельца земельного участка возникает необходимость провести те или иные геодезические работы могут быть самые разные.

Принципиально геодезия участка может быть одного из двух типов:

• Когда задача работ заключается в проведении измерений с целью определения координат и высот объектов с последующим отображением на плане существующей ситуации в определённом масштабе. Такие измерения называются геодезической или топографической съёмкой.
• Когда требуется «расшифровать» какой-либо геодезический или технический чертёж и установить на участке наземные ориентиры (в виде колышков, столбов, лент и т. п.), необходимые для обозначения реальных границ участка, осей и основных точек проектируемых строительных объектов. Работы такого типа называют выносными или разбивочными.

Основные виды съёмочных геодезических работ

Кадастровая съёмка.

По всем правилам геодезия участка должна начинаться с кадастровой съёмки – съёмки границ земельного участка для юридического фиксирования права собственности. Цель данного вида съёмки – официально подтвердить границы и провести государственную регистрацию участка. Без проведения этой работы его собственник не может считать себя полноправным владельцем земли. Для оформления права на землю, участок необходимо сначала поставить на кадрастовый учет, а затем зарегистрировать имущество. Если необходимо изменение кадастровой стоимости участка, то специалисты окажут помощь.

Геодезическая съёмка для проектирования и строительства

– это комплекс измерительных и картографических работ по созданию геодезической основы для нанесения на неё инженерно-технической информации в ходе подготовки проектной документации на различных стадиях проектирования. От эскиза и до рабочих чертежей. К этому виду геодезической съёмки можно отнести также геодезию для нужд ландшафтного проектирования.

Исполнительная съёмка.

Это геодезия участка после завершения на нём строительных работ. Если строительство длительное, то после завершения определённого его этапа. Заключается исполнительная съёмка в точном обмере, с использованием геодезических методов, возведённых зданий, промышленных технологических объектов, отдельных смонтированных конструктивных элементов, производственного оборудования и всего прочего, согласно техническому заданию заказчика такой съёмки.

В итоге составляются исполнительные чертежи и схемы, по которым можно судить о качестве строительных работ, наличию отклонений от проекта и других дефектов. Исполнительная съёмка является необходимым этапом перед оформлением документов, позволяющих ввести объект после его строительства или реконструкции в эксплуатацию.